Diensten
Onze diensten zijn gericht op uitvoering op locatie, waarbij wij inspecties, opnames en opleveringen combineren met eenduidige vastlegging en directe opvolging.
Binnen het abonnement zijn de volgende diensten opgenomen:
- Complexrondes - Periodieke inspecties van algemene ruimten en buitenterrein gericht op technische staat, veiligheid en gebruik. Resultaat is een actueel en volledig beeld van het complex, inclusief acties en prioriteiten. Dit vormt directe input voor onderhoud, MJOP, DMJOP en MJOB.
- Opnames - Technische opnames bij onderhoud, schade of klachten. Gericht op oorzaak, impact en benodigde maatregelen.
- In en uitcheck - Volledige vastlegging van de staat van woonruimten inclusief inventaris, schoonmaak en gebruik. Inclusief duidelijke registratie van eventuele schade en verrekening.
- Mutaties - Objectieve opname bij wisseling van huurders of gebruikers. Vastlegging van technische staat en herstelpunten als basis voor oplevering.
- Opleveringen - Controle van uitgevoerde werkzaamheden en opleverkwaliteit. Toetsing op afspraken, uitvoering en volledigheid.
- Formulierontwikkeling - Maatwerk formulieren die aansluiten op jouw vastgoed en processen. Uniform inzetbaar binnen één gebouw of volledige portefeuille.
- Rapportage en opvolging - Heldere rapportages met fotobewijs, acties en advies. Ondersteuning bij opvolging en aansturing van partijen.
Offerteschouw - Opname op locatie voorafgaand aan offerteaanvragen of beoordeling van ontvangen offertes. Wij toetsen de situatie, specificaties en uitgangspunten zodat werkzaamheden technisch kloppen en offertes vergelijkbaar zijn.
Spoedinspecties - Snelle inzet bij klachten, storingen of incidenten. Eerste beoordeling, vastlegging en advies voor vervolgstappen.
Schade inspecties - Opname en vastlegging van schade inclusief oorzaak en impact. Geschikt voor verzekeraars en hersteltrajecten.
Nulmetingen - Vastlegging van de actuele staat van een gebouw of ruimte als uitgangspunt voor beheer, verhuur of oplevering.
MJOP inspecties - Inspecties gericht op het actualiseren en onderbouwen van het meerjarenonderhoudsplan, inclusief prioritering van maatregelen.
Controle werkzaamheden - Toetsing van uitgevoerde werkzaamheden op kwaliteit en naleving van afspraken.
Begeleiding uitvoering - Aansturen van leveranciers en bewaken van voortgang, kwaliteit en planning op locatie.
Inventarisaties - Volledige opname van gebouwen, installaties en gebruiksitems als basis voor beheer en structuur.
Communicatie op locatie - Voor directe afstemming, minder ruis en meer grip op uitvoering en omgeving.